Approfondimenti edilizia

Quando c'è abuso edilizio? Committente, titolare del permesso di costruire, costruttore e direttore dei lavori: quando sono penalmente responsabili?

Per la Cassazione è reato omettere di eseguire lavori in edifici o costruzioni che minacciano rovina se c'è un pericolo concreto ed effettivo per l'incolumità delle persone

La realizzazione di alcune opere di manutenzione straordinaria comporta la presentazione di una comunicazione in Comune, che va obbligatoriamente redatta da un tecnico abilitato.

Elenco lavori realizzabili in edilizia libera senza Scia, Cila o altri titoli abilitativi e permessi: tipologie per categoria e glossario unico nazionale.

Decadenza del titolo edilizio: è possibile completare l'opera senza chiedere una nuova autorizzazione comunale? Quando c'è abuso edilizio?

I balconi del condominio rientrano tra le parti comuni dell'edificio se rivestono una prevalente funzione estetica e, in tale caso, sarà necessaria l'autorizzazione da parte dell'assemblea condominiale per le eventuali modifiche degli stessi. La vicenda ha avuto origine dalla domanda proposta da un condominio nei confronti dei proprietari di...

FATTISPECIE - Nel caso di specie il GIP aveva disposto il sequestro preventivo di un immobile in buona parte costruito. Dopo la condanna in primo grado, il processo penale si era concluso con sentenza definitiva di non luogo a procedere per prescrizione; di conseguenza era stato revocato l'ordine di demolizione ed era stato disposto il dissequestro...

Il manufatto chiuso è stabile ed incrementa la superficie utile, perciò richiede il titolo abilitativo e il pagamento degli oneri di urbanizzazione.

Il Decreto Semplificazioni (D.L. 76/2020) prevede che le modifiche ai prospetti degli edifici (quali ad esempio le aperture di finestre e porte esterne) realizzate a determinate condizioni rientrano nell'ambito degli interventi di manutenzione straordinaria. StampaShare

L'Agenzia continua a chiarire i dubbi sulla questione Bonus facciate (soprattutto dopo la pubblicazione dei decreti attuativi legati al Superbonus 110%). Già con la risoluzione n. 60 dello scorso 28 settembre 2020, dedicata ai condomini, aveva definito l'applicazione delle norme previste dagli artt. 119 e 121 del DL Rilancio (34/2020) richiamando i...